L'Envol

Investissez dès 1€ dans l'opérationL’Envol (07) se situe à Annonay dans le département de l’Ardèche. Le projet consiste en la division en 5 lots d’un terrain reçu en héritage d’une superficie totale de 4.075 m². Des travaux liés au terrassement et à la viabilisation des lots seront entrepris à cet effet. À date, bien qu’aucun avant-contrat n'ait été signé, trois terrains font l’objet de négociations avec de potentiels acquéreurs. Compte tenu du fait que le foncier a été apporté suite à un héritage à la société portant le projet, cette opération vise un coût de revient de 242.636 € et un chiffre d’affaires de 713.203 € dégageant ainsi une marge de 489.048 €, soit 69 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque conventionnelle et deux cautions personnelles.

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