L’opération Le Sommet (74) se situe à La Clusaz à proximité d’Annecy dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’un chalet et d’un mazot dans le but de le diviser en 2 lots. Des travaux de gros et de second œuvre portant sur la rénovation complète sont prévus. Les lots seront revendus après la remise en état du bien pour offrir une prestation haute de gamme aux futurs acquéreurs.
Cette opération vise un coût de revient de 1.568.406 € et un chiffre d’affaires de 1.850.000 € dégageant ainsi une marge de 281.594 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement.
Financement participatif de La Première Brique aux côtés de la Caisse d’Epargne (1.320.000 €) et des apports de notre porteuse de projet, Alexandra (115.406 €), pour la réalisation de cette opération. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle d’Alexandra et de son mari Stéphane en plus d’une garantie à première demande sur chaque société détenant la société de projet.
