En bref

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Maréchal (57) qui se situe à Hayange dans le département de la Moselle (57). Le projet consiste en l’achat d’un immeuble comprenant 13 lots pour une superficie totale d’environ 715 m² avec 2 locaux commerciaux et 10 appartements / plateaux. Des travaux seront réalisés dans les parties communes et les combles de l’immeuble. Les lots seront revendus pour certains en plateaux et pour d’autres en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 485.631 € et un chiffre d’affaires de 608.650 € dégageant ainsi une marge de 123.019 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à 62 % en unité de lots. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois et notre analyse aboutit à une durée cible de 14 mois. Ce projet est assorti d’une caution personnelle de chacun des porteurs de projet et d’une hypothèque de premier rang inscrite.